Onnistu asumisessa – älä maksa virheistä (nonstop-aloitus), 2 op

Asuminen on yksi arjen suurimmista menoeristä ja pienetkin virheet voivat tulla kalliiksi. Vuokravakuus, vastuunjako, sopimukset, remontit tai naapuruusasiat opitaan usein vasta silloin, kun jokin menee pieleen. 

Tällä opintojaksolla opit asumisen perusasiat ennalta. Saat selkeän kokonaiskuvan vuokra-, omistus- ja omakotitaloasumisesta sekä ymmärrät, mistä olet itse vastuussa ja mistä et. Opintojakso auttaa tunnistamaan yleisimmät sudenkuopat ja tekemään fiksuja valintoja, jotka säästävät aikaa, rahaa ja hermoja. 

Opiskelu on joustavaa, käytännönläheistä ja suunnattu kaikille, jotka haluavat asua fiksusti, ilman kalliita oppirahoja. Et tarvitse aiempaa osaamista, vain kiinnostusta ymmärtää asumista paremmin. 

Tavoitteet:
Tällä opintojaksolla saat selkeän ja käytännönläheisen kokonaiskuvan asumisen perusperiaatteista arjen näkökulmasta. Tarkastelu kattaa vuokra-, omistus- ja omakotitaloasumisen sekä niihin liittyvät oikeudet, velvollisuudet ja vastuunjaon todellisissa arjen tilanteissa. 
Opintojaksolla opit tunnistamaan asumiseen liittyvät keskeiset käsitteet ja ymmärtämään, miksi arkikieliset ilmaukset eivät aina riitä sopimus- ja vastuutulkintoihin. Saat varmuutta siihen, miten kielenkäyttö vaikuttaa sopimuksiin, vastuisiin ja mahdollisiin riitatilanteisiin – ja miten voit välttää yleisimmät väärinkäsitykset. 

Vuokra-asumisen osuudessa perehdyt muun muassa vuokrasopimukseen, vuokravakuuteen, irtisanomiseen ja purkuun sekä asumisen päättymiseen liittyviin velvollisuuksiin. Opit tunnistamaan tilanteet, joissa virheellinen toiminta tai puutteellinen tieto voi johtaa taloudellisiin menetyksiin. 

Omistusasumisen osuudessa selkeytyy, mitä asunnon “omistaminen” käytännössä tarkoittaa. Opit erottamaan osakkaan ja taloyhtiön vastuut toisistaan, ymmärtämään vastikkeiden merkityksen sekä hahmottamaan kunnossapitovelvollisuuden rajat, ilman arvailua tai jälkiviisautta. 

Omakotitaloasumisen osuudessa keskitytään rakennuksen omistajan arjen vastuisiin, kuten kunnossapitoon, vakuuttamiseen, jätehuoltoon, lumitöihin ja naapuruussuhteisiin. Lisäksi saat perustiedot naapuruussuhdelain periaatteista ja ymmärrät, milloin oma toiminta voi vaikuttaa muihin ja milloin rajoja kannattaa pysähtyä pohtimaan. 

Kaikkia kolmea osiota yhdistää arjen näkökulma, selkokielinen käsitteiden avaaminen sekä tavoitteena oppia tunnistamaan:

• omat oikeudet ja velvollisuudet
• vastuunjakoon liittyvät perusperiaatteet
• tilanteet, joissa epätarkka tieto voi johtaa ongelmiin

Koko opintojakson läpi kulkee ajatus ennakoinnista: opit tunnistamaan asumisen tyypilliset sudenkuopat, riskit ja virhetilanteet jo etukäteen. Opintojakso auttaa sinua tekemään harkittuja ja taloudellisesti järkeviä valintoja sekä tunnistaa ajoissa tilanteet, joissa on syytä hakea lisätietoa tai asiantuntija-apua. 

Sisältö:
Opintojakson sisältö käsittelee asumisen perusperiaatteita arjen näkökulmasta. Tarkastelu painottuu vuokra-, omistus- ja omakotitaloasumiseen sekä niihin liittyviin oikeuksiin, velvollisuuksiin ja vastuunjakoon arjen tilanteissa. 

Opintojaksolla perehdytään asumiseen liittyviin keskeisiin käsitteisiin ja arkikielisten ilmausten sekä juridisesti täsmällisten termien eroihin. Tavoitteena on, että opiskelija ymmärtää, miten kielenkäyttö vaikuttaa sopimuksiin, vastuisiin ja mahdollisiin riitatilanteisiin. 

Toteutus:

• Opintojakso suoritetaan itsenäisinä verkko-opintoina. Opiskelu koostuu oppimateriaalien läpikäynnistä sekä H5P-tehtävistä. Opintojakso on suoritettavissa ajasta ja paikasta riippumatta, eikä se sisällä aikaan sidottuja luentoja tai ryhmätöitä.
• 2 op:n laajuinen opintojakso vastaa noin 54 tunninopiskelijan työmäärää.

Opiskelumateriaali:

• Opiskelumateriaali koostuu verkossa olevista tekstimuotoisesta tiedosta, tehtävistä ja äänitallenteista. Materiaali on selkokielistä, saavutettavaa ja käytettävissä ajasta ja paikasta riippumatta.
• Opintojakson materiaaleissa hyödynnetään selkeää ja toistuvaa sanastoa, jonka tarkoituksena on tukea asumiseen liittyvien keskeisten käsitteiden ymmärtämistä.
• Opintojakso on suunniteltu siten, että se soveltuu myös suomeen muuttaneille ja vieraskielisille opiskelijoille. Tämän vuoksi keskeiset käsitteet on avattu selkosuomeksi, ja opiskelija voi edetä materiaalissa omaan tahtiinsa.
• Lisäksi materiaalissa on mukana englanninkielinen tukisanasto, joka auttaa tunnistamaan käsitteiden merkityksen erityisesti silloin, kun opiskelijan ajattelu tai aiempi osaaminen nojaa englannin kieleen. Englanninkielinen sanasto tukee käsitteiden ymmärtämistä, mutta ei korvaa suomenkielistä sisältöä, sillä opintojakson tavoitteena on oppia asumiseen liittyviä asioita nimenomaan suomeksi.
• Englannin sanaston avulla opiskelija oppii myös tunnistamaan, miten suomalaiset asumiseen liittyvät käsitteet vastaavat kansainvälisessä käytössä olevia termejä. Tämä tukee osaamista tilanteissa, joissa asumiseen liittyviä asioita käsitellään monikielisessä ympäristössä tai työelämässä.

Arviointi:
Oppimistehtävien arviointi on pisteytetty ja tapahtuu automaattisesti. Hyväksymisraja on 50 %.

Arviointiasteikko:
Hyväksytty/Hylätty

Lisätietoja ilmoittautumisesta:
Xamk Pulse, avoinamk@xamk.fi, puh. 050 340 7160 / Janika Korento

Peruminen
Jos et aloita opintoja, ilmoita siitä meille, jotta voimme poistaa sinut opintojaksolta. Näin tietoihisi ei jää merkintää suorittamatta jääneestä koulutuksesta. Peruminen tulee tehdä osoitteeseen avoinamk@xamk.fi. 

Opintosuoritusrekisterin ote 
Lähetämme sinulle sähköisesti allekirjoitetun opintosuoritusrekisterin otteen noin viikon sisällä sen jälkeen, kun olet saanut  arvosanan Peppi-järjestelmään. Ote toimii dokumenttina, jos esimerkiksi haet hyväksilukuja opintoihisi jossain toisessa korkeakoulussa. Opintoja voidaan hyväksilukea myös Xamkissa, jos tulet meille tutkinto-opiskelijaksi. Katso lisää nettisivultamme Opiskelu Xamk Pulsessa – Xamk.  

Tiedotamme koulutuksen toteutumisesta sähköpostitse. Jos viestiä ei ala kuulua, tarkasta myös roskapostit!

Pidätämme oikeuden mahdollisiin muutoksiin.

Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu on Kansallisen koulutuksen arviointikeskuksen (Karvi) laatuauditoima korkeakoulu.